Riapertura termini per rideterminare valore acquisto terreni edificabili
Prot. 92
Agli ISCRITTI
Segnaliamo che la legge di stabilità 2014 ( L. 27.12.2013 n. 147) ha riaperto ancora una volta i termini per rideterminare il valore di acquisto dei terreni edificabili e con destinazione agricola.
Come negli anni precedenti i contribuenti che intendono usufruire di questa possibilità dovranno corrispondere una imposta sostitutiva, con aliquota pari al 4% da applicarsi sul valore dei beni da rivalutare, stabilito attraverso una perizia giurata.
I beni rivalutabili sono quelli posseduti alla data del 01/01/2014, mentre il termine ultimo per la redazione ed il giuramento della perizia è fissato al 30/06/2014.
L’imposta sostitutiva potrà essere rateizzata in tre rate annuali, di pari importo, a decorrere dal 30/06/2014, con il pagamento, sulle rate successiva alla prima, degli interessi nella misura del 3%.
La proroga comprende anche l’opportunità prevista nel D.L. 70/2011, con la quale si consente ai contribuenti che abbiano già effettuato una precedente rideterminazione del valore dei medesimi beni di detrarre l’imposta sostitutiva dovuta per la nuova rivalutazione l’importo relativo all’imposta sostitutiva già versata, ovvero chiedendo il rimborso, il cui importo non può ovviamente essere superiore all’importo dovuto in base all’ultima rideterminazione del valore effettuato.
Cordiali saluti.
Il Presidente
Arch. Aldo Lorini